🤯4045円安が続いても、日本人の海外旅行意欲は完全に復活寸前🔥！JTBの最新データ：年末年始の海外旅行者数、前年度比31.5％増の100万人に上昇🚀！😡もう帰り道の退屈な乗り継ぎ時間が、最高の体験に変身？👇
✨「移動時間」がどんどん進化している✨
新幹線の表玄関、巨大ターミナル東京駅。ここには「乗り換え客」を狙い撃ちする、日本最大級の駅ナカ商業施設「グランスタ東京」が待ってる🛍️！🍫🍣🍜🍔🥢スイーツ、弁当、総菜、カフェ、レストラン、雑貨…要するに全て揃ってる！
🤔でもその戦略は超絶か！ターゲットは明確：乗り換えの合間、スキマ時間を持て余す利用客！限定品や土産物を満載で、「気軽に立ち寄れる場所」としての利便性を追求した結果、集客力は凄すぎる👀🛍️
🔍注目すべきはテナントリーシング戦略！東京駅が狙うのは地元住民じゃない🙅♀️🙅♂️！日々この駅を経由する膨大な「移動者」たち！インバウンド観光客を含め、全国から、世界中の人々が集まる場所…これが東京駅の最大の強み💪！
🚆地方都市との結節点として機能するこの駅は、もはや単なる「通過点」じゃない！「目的地」として進化を遂げているんだ🔥🏙️東京駅の様変わりは、駅という空間の可能性を最大限に引き出した好例だ👍
🤯東京駅は特殊だけど、その他のターミナルや乗降客数の多い駅ビルはどうなってるか？🤔
かつては「街」に出なければ手に入らなかったものが、今や駅という「点」に集約されている🛍️！明確な目的がなくても、天候や利便性という合理的な理由で、私たちは駅ビルや地下街で数時間を過ごしてしまう🤷♀️🤷♂️
🌭たとえば2024年4月に新宿駅構内に開業したイイトルミネ🌭！約100店舗のパン、1000種類のパンが並ぶセレクトショップ「BAKERs’ Symphony」や、ロス生まれの「ランディーズドーナツ」、大阪名物551蓬莱の新業態「羅家 東京豚饅」など…キーワードは「香り」👃！改札階に焼き立てパンの香ばしい匂いや豚饅の匂いで足を止めさせるのだ🤤
👗NEWoManでは、世界中の香水をセレクトした「ノーズショップ」や、視覚的にキラキラと輝くアクセサリーなどが集中配置！非日常への扉を開く演出をしている💍✨
💡つまり通過客を「買い物客」に変える仕掛けがテナントリーシングのコンセプトなのだ💡🛍️
🏦駅は本来「移動」するためのゲートウェイであり、「買い物」ではなかった。でも「帰り道=買い物の場」という行動様式が完全に定着！駅は今や単なる通過点ではなく、現代都市生活者にとって不可欠な消費空間そのものに進化したんだ👑🚀
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