🏠️ 别买房！东京4800万的房，现在真后悔！

惊掉下巴😱！买公寓的10大天坑，第1个就让你想吐血💔！

别急着冲进首都圈抢公寓！🚨4,800万日元的新公寓，8年后松田夫妇肠子都悔青了！🤯

1️⃣ 利率只是开始📈！
当年选0.7%浮动利率，觉得稳了？天真！现在利率已经飙升到1.2%！月供直接多出1万3千日元！虽然听起来不少，但这只是冰山一角！🧊

2️⃣ 固定费才是噩梦💀！
真正的杀招是「每月要命钱」！修繕積立金+管理費+停车费，合计高达3万3千日元！这不是一次性的！而是「死不瞑目」都要交的永无止境的债务！👻

3️⃣ 老后负债无限循环🌀！
公寓就像个无底洞！刚买的时候年轻省心，越老越贵！修繕積立金「几乎100%会涨」！国土交通省都盖章认证了！🤮 筑10-15年的房子，6-7成都要加钱！松田夫妇直接崩溃「公寓真TM不好用！」😭

4️⃣ 资材暴涨的定时炸弹💣！
建材费和人工费一路狂飙！修繕積立金根本不可能降！这简直就是专门掏空老年人养老金的陷阱！💀 谁爱谁住公寓！

总结：
买公寓前先问问自己：老了我能活多久？养老金够不够填这个无底洞？！💔 别让「安全感」变成「老年负债收割机」！🔪

🤯 评论区炸锅：
「这哪是买房子，这是给自己挖坑啊！」
「早知如此，何必当初！」
「年金不够付修繕積立金？那不是要吃土了吗？」

#公寓天坑 #理财真相 #老年人负债 #资本陷阱