🚨小区里满说中文？留学生暴增，这剧情太刺激！

😵 日本公寓「外国人住客」增多，管理方式大揭秘！
👻 分租公寓的“秘密武器”是管理组合，由区分所有者组成的团队负责日常运营。这背后是区分所有法的规定。在分租公寓中，每个单元都有自己的管理规则，这些规则可能包括住宅用途、商业活动、动物饲养等。

🔥 要修改管理规则，必须获得4分之3以上的区分所有者同意，这通常被称为“特别决议”。

🏠 管理规则允许各种创新，比如允许住户在工作场所或商店使用公寓，或者在业务时间内解除自动锁。

🎭 对于宠物友好的公寓，甚至可以在共用走廊留下宠物。

🎊 在娱乐场所，如宴会厅，可以举办聚会和派对。

🚭 允许吸烟，甚至可能增加宠物数量和大小。

💸 降低管理费用和维修基金，减少服务内容（服务质量下降）。

🔄 如果这样的规则成立，可能会看到中国式的对话和模糊不清的情况，娱乐场所可能会变得朦胧，共用走廊可能没有自行车或其他物品随意放置，甚至可能允许大型犬进入。在日本，现在这种情况变得越来越常见，可以说是一种“可能性”。