🤯 下町也要变身摩天大楼天际线？！湾岸VS下町开发真相大起底！
🤔 都心CBD的塔楼VS下町塔楼，到底啥情况？！（配图：黑人大叔的发型）
以前CBD塔楼才是王炸，现在下町也要卷起来了？！🤯 再开发这波操作，早就不局限于新宿池袋东京站了！
🌊 湾岸塔楼传说：曾经是下町地标的塔楼们，现在居然在十条金町这些老地方冒头了！
🔥 为啥下町塔楼最近突然多到爆炸？！背后真相竟是——和CBD塔楼完全不同的“再开发”！
🏙️ 日本第一个塔楼是1976年神奈川与野哈斯，2000年后CBD塔楼大爆发！
🏙️ 胜どき月岛：2000年大江户线开通后，塔楼如雨后春笋！下町秒变高楼森林！
🏙️ 豊洲：东京煤气厂+东京石川岛造船厂旧址，2010年竟冒出40层+塔楼！
😱 都心CBD塔楼神话破灭？！下町也要逆袭？！金町塔楼街已上线！🚀
📍 葛飾区金町站：南口两栋塔楼拔地而起！以前是杂居老街，现在41层高塔立起来！
🏪 低层有マルエツ大戸屋等超市，还有葛飾区立中央图书馆！高层全住宅！🤯
📍 2021年更炸裂！金町站前86米高塔建成！底层全是店+咖啡馆+区公所！🤯
📍 北口还有40层塔楼在路！金町要成3塔镇了！🔥
🚀 十条站前同款操作！立石小岩也要卷起来了？！下町塔楼要成新潮流？！🤯
🤔 下町塔楼为啥火到飞起？这背后有惊天操作！👇
🏢 金町“金町六丁目地区第一种市街地再开发事业”才是真相！
🤯 第一种再开发：旧地权者分得部分楼层（权利床），开发商分剩的卖钱！
🤯 例子：400户中30户归旧地权者，370户归开发商！😂
🚨 关键来了！政府深度参与！但政府只投钱给“大义名分”！🤯
📚 低层必须设图书馆等公共设施！🤯
🛍️ 铁路口好位置？底层必须塞商店！🤯
🤯 民间单独开发？早就是普通小高层住宅楼了！根本不是塔楼！
🤯 结论炸裂！
🤯 低层公共+商业，高层住宅的塔楼结构——根本是开发商+政府联手打造的“最优解”！😂
🤯 为了卖房！为了套公钱！完美配合！🤯
🤯 湾岸塔楼=富人区奢侈品
🤯 下町塔楼=政府+开发商联手生意经
🤯 下町也要卷上天际线？！CBD瑟瑟发抖？！🤯
🤯 下町塔楼到底值不值得买？政府又要来一波骚操作？！🤯
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