💥别怪炒房客！房价暴涨，真凶竟是它！

日本房价为啥疯涨？
不光是经济政策在推波助澜，更深层的原因其实是长期存在的住房政策“错位”。
现在的新政府虽然延续了宽松政策，但只会让情况更糟。
都内房价已经高得离谱，5000万以下的中古房都不超过20%，而新政的“低利率+花钱”组合，等于在火上浇油——日元贬值让建造成本居高不下，但好地段的房子反而成了投资品，连海外投机客都来抢。
想想看，新加坡收重税、新西兰不让外买、北京都严查，为啥日本还在敞开大门？
其实人家算准了，外国人走了还有国内大军接盘：有钱人抄底、投资客囤货、年轻情侣想买房……说白了，就算管住外国钱，国内这帮“猛人”也照样能把价格推上天！
这事儿真挺扎心，咱们辛辛苦苦攒钱买房，最后却成了别人“炒”的筹码。