🏠 涨价买房，贷款能贷更多？！

国土交通省近日宣布，将从6日起对长期固定金利型住宅“Fratte 35”的融资额度进行调整，从现行的8千万日元上调至2005年以来的最高值。
这一调整旨在应对因物价上涨导致的住宅价格上升问题，同时响应政府的经济政策。
首都圈的房价持续上涨，根据不动产经济研究所的数据，东京23区的新建公寓在2019年4月至9月期间的平均价格比前年同期上涨了20.4%，达到1亿3309万日元。
工事费和地价的上涨是推高房价的主要因素。
Fratte 35是由民间金融机构与住宅金融支援机构合作提供的，其提供的资金利率呈上升趋势。
截至2019年11月，若融资率低于购房价格的9%，则返国期间超过21年的可获得1.90%的优惠利率。
此外，随着日本银行提高贷款利率和公寓价格上涨，申请该贷款的人数在7月至9月期间增长了约1.5倍。