首尔的房子，是不是又偷偷涨价了？！🤯 11月份首尔公寓价格涨了1.72%，这可是5年来的最高涨幅！😭

然而，更扎心的是，外国人眼里的首尔房子，不仅没涨，还在跌？！😂 怎么肥事？原来是韩元大跌！💰 11月韩元对美元、人民币汇率简直跌成了“自由落体”，外国人用外汇买房，感觉像打了折一样！💸

所以，你以为韩国人买房更难了？错！现在是外国人抄底的好时机！📈 看看数据，外国人持有的韩国公寓数量越来越多，其中中国人占比还特别高！🤫

你以为这就完了？天真！🇰🇷 经济本来就有点儿虚，加上钱越来越不值钱，建房子成本也嗖嗖地往上涨！📈 钢筋、木材、电线…全都是进口的，美元一涨，这些东西都要变贵！🔨 加上人工、政策，这建筑成本简直是“不可逆转”地飙升！

最后的结果就是：新房价格越来越离谱，直接把二手房的价格也拉高了！💸 感觉首尔的房子，要变成“只涨不跌”的传说，但交易量却会少得可怜…🤔 这种“高价低成交”的怪象，真的让人无语了…😭 还是好好搬砖吧！💪